經(jīng)查詢，該小區(qū)的開發(fā)商為河北旭豐房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，目前該公司已辦理了部分國有建設(shè)用地上房屋所有權(quán)首次登記（小區(qū)大證）。按照《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則（國土資源部令63號）》和《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》的相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人的申請進(jìn)行，該類分戶轉(zhuǎn)移登記應(yīng)由當(dāng)事人雙方共同申請。

  來電人請與開發(fā)商申經(jīng)理核實您所咨詢的鳳凰城一期是否在辦理首次登記的范圍內(nèi)，如已辦理房屋首次登記，由雙方當(dāng)事人提供申請書及當(dāng)事人身份證明、商品房購房合同、契稅繳納證明、測繪圖等相關(guān)材料，資料齊全后，我局會及時予以辦理;如尚未辦理小區(qū)大證，應(yīng)由開發(fā)商先辦理大證，下一步再辦理分戶轉(zhuǎn)移登記。