信件編號	1126	類型	領導信箱	提交日期	2015-11-23
標題	公路兩側建門市
內容	友誼大街兩側是村大隊分給村民建門市的土地，需要什么手續(xù)才能申請建設，請給予詳細答復
回復人	寧晉縣住建局、規(guī)劃局	回復日期	2015-12-07
答復內容	根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條：在中華人民共和國境內從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門(以下簡稱發(fā)證機關)申請領取施工許可證。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。       建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件：（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。（2）已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證。（3） 施工場地已經(jīng)基本具備施工條件。（4）已經(jīng)確定有施工資質的施工企業(yè)。（5）  施工圖紙（6） 有保證工程質量和安全的具體措施。（7） 委托有資質的監(jiān)理公司。（8） 建設資金已經(jīng)落實。符合以上條件后，核發(fā)建筑工程施工許可證（住建局）。       按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的有關規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內進行建筑物等工程建設的，建設單位或個人應向縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。辦理建設工程規(guī)劃許可證 ，應當提交使用土地的有關證明文件、建設方案等材料。       依據(jù)以上規(guī)定和我縣實際情況，在縣城規(guī)劃區(qū)內建設沿街門市，首先需要辦理土地證，然后根據(jù)規(guī)劃要求設計建設方案并報縣規(guī)委會批準，最后依法辦理建設工程規(guī)劃許可證后才能建設（規(guī)劃局）。