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領(lǐng)導(dǎo)信箱
| 信件編號(hào) | 1047 | 類型 | 領(lǐng)導(dǎo)信箱 | 提交日期 | 2015-10-23 |
| 標(biāo)題 | 臨街土地建設(shè)商用房 | ||||
| 內(nèi)容 | 我們村臨友誼大街和希望路有閑置土地，荒廢多年也不能充分利用，若自己籌措資金建設(shè)商品房的話，可以嗎，需要什么手續(xù)？ | ||||
| 回復(fù)人 | 寧晉縣國土局、規(guī)劃局 | 回復(fù)日期 | 2015-11-26 | ||
| 答復(fù)內(nèi)容 |
您好，閑置土地是指國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或劃撥決定書約定、規(guī)定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的國有建設(shè)用地。如留言群眾所反映的閑置土地確實(shí)屬于閑置多年的國有建設(shè)用地，依照《閑置土地處置辦法》的規(guī)定，應(yīng)在經(jīng)縣政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。收回國有土地使用權(quán)后，如按照規(guī)劃局出具的規(guī)劃意見，屬于商品住房用地的，應(yīng)按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，進(jìn)行公開招拍掛出讓，任何單位和個(gè)人不得私自籌資建設(shè)商品房（國土局）。
您好，感謝您對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的關(guān)心,現(xiàn)對(duì)您的留言答復(fù)如下：1、依據(jù)規(guī)劃，希望路兩側(cè)各20米綠化帶，建筑不得占?jí)阂?guī)劃綠地；2、依據(jù)我國相關(guān)法律，農(nóng)村集體土地不能進(jìn)行商品房建設(shè)。3、若建設(shè)商品房的，首先土地必須通過招拍掛形式取得國有土地使用權(quán)后才能開發(fā)；其次必須符合規(guī)劃，為居住用地，同時(shí)辦理相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)后才能建設(shè)（規(guī)劃局）。 |
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