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領(lǐng)導(dǎo)信箱
| 信件編號 | 5469 | 類型 | 領(lǐng)導(dǎo)信箱 | 提交日期 | 2021-12-10 |
| 標題 | 房產(chǎn)證問題 | ||||
| 內(nèi)容 | 我是雍和樂居小區(qū)的一名業(yè)主，已經(jīng)入住2年了，房產(chǎn)證遲遲不辦理，我想咨詢一下目前開發(fā)商程序辦理到什么階段了？ | ||||
| 回復(fù)人 | 自然資源和規(guī)劃局 | 回復(fù)日期 | 2021-12-13 | ||
| 答復(fù)內(nèi)容 |
經(jīng)調(diào)查，該小區(qū)土地使用權(quán)人為石家莊雍和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，目前該公司尚未向我局申請辦理國有建設(shè)用地上房屋所有權(quán)首次登記。 按照《不動產(chǎn)登記暫行條例（國務(wù)院令第656號）》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則（國土資源部令63號）》和《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》的相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)登記應(yīng)當依照當事人的申請進行。按程序，首先，由開發(fā)單位攜帶符合規(guī)劃的材料、竣工驗收備案證等相關(guān)資料到寧晉縣政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記中心窗口申請辦理國有建設(shè)用地上房屋所有權(quán)首次登記；然后，反映人與開發(fā)單位即可持以下資料到寧晉縣政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記中心窗口共同申請辦理轉(zhuǎn)移登記： 1、不動產(chǎn)登記申請書和詢問筆錄（不動產(chǎn)登記中心窗口有紙式的）； 2、申請人身份證明（原件）； 3、商品房買賣合同，預(yù)售房屋需提交已備案的買賣合同（原件）； 4、相關(guān)稅費繳納憑證（原件）。 |
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