按照《中華人民共和國契稅法》第一條規(guī)定在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三章“稅款征收”第二十九條規(guī)定，“除稅務(wù)機關(guān)、稅務(wù)人員以及經(jīng)稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)委托的單位和個人外，任何單位和個人不得進(jìn)行稅款征收活動”。我局從未委托任何單位代征契稅。

  納稅人可以要求開發(fā)商退回代收契稅，并按正規(guī)流程繳納。