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領(lǐng)導(dǎo)信箱
| 信件編號 | 453 | 類型 | 領(lǐng)導(dǎo)信箱 | 提交日期 | 2015-01-12 |
| 標題 | 晉福苑西區(qū)房子何時能按標準交房 | ||||
| 內(nèi)容 | 我是晉福苑西區(qū)的業(yè)主，10年就交了房款，交房時間一再推拖，直至現(xiàn)在也交不了房，從今天推明天，明天推后天，現(xiàn)在又說臘月初一交房，不知您有沒有去施工現(xiàn)場看過，就現(xiàn)在的工程進度能交房嗎？而且拿鑰匙要將維修基金和契稅全部交清。據(jù)售樓處說交鑰匙后沒水沒電沒氣沒暖，電梯到現(xiàn)在也不能用，樓與樓之間空地仍是凹凸不平的土地，據(jù)說業(yè)主們走哪個門口還沒定......三號樓某戶業(yè)主因孩子結(jié)婚無可奈何跟開發(fā)商要了鑰匙，就在這棟樓四面環(huán)墻從三號樓車庫預(yù)留洞口鉆進鉆出的環(huán)境下讓孩子結(jié)了婚......這樣的房子怎么能達到交房標準？？對此，業(yè)主們很是氣憤和擔憂，擔心一旦拿鑰匙開發(fā)商一推二五六，啥也不管了，亞威不就是很好的例子嗎，我們不想步它的后塵，如果不拿鑰匙，開發(fā)商一定又會找一千一萬個理由不給我們違約金。業(yè)主的權(quán)益需要咱們政法部門給予保障，請為民做主。謝謝！什么時候才能給我們業(yè)主完全按交房標準交上讓我們不窩心的房子？ | ||||
| 回復(fù)人 | 寧晉縣住建局 | 回復(fù)日期 | 2015-01-26 | ||
| 答復(fù)內(nèi)容 |
您好，收到網(wǎng)民情況反映后，我局高度重視，立即安排專人調(diào)查處理。 一、按照？城市房地產(chǎn)管理法？第二十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。由于晉福園西區(qū)沒有進行整體驗收，因此還未達到交房條件。對于業(yè)主提出的交房問題，我局已于20、21日協(xié)調(diào)永上公司處理，并建議業(yè)主拒絕交接，待完成規(guī)定的驗收程序后，方可接房。 二、業(yè)主在和開發(fā)商簽訂的？商品房買賣合同？中，已明確約定了出賣方逾期交房的違約責任及爭議解決方式等條款。對于永上公司不支付違約金的行為，屬于合同違約，請業(yè)主們按照合同約定解決。 三、對于河北永上房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在沒有按程序完成整體驗收情況下，擅自將商品房交付使用的行為，我局住房和建筑稽查辦將對其嚴肅查處，以保護廣大業(yè)主合法權(quán)益。 |
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