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領(lǐng)導(dǎo)信箱
| 信件編號 | 403 | 類型 | 領(lǐng)導(dǎo)信箱 | 提交日期 | 2014-12-09 |
| 標(biāo)題 | 陽光怡苑限價房1 2 3號樓什么時候能交房 | ||||
| 內(nèi)容 | 陽光怡苑限價房1 2 3號樓合同上寫的2013年10月份交房，到現(xiàn)在還沒交房，一直停工不動，請問這到底是為什么呢？這可是保障民生的房子，買這房子的都是在縣里沒有房子的貧困家庭，就等著房子下來呢。我們至今還租房在縣城居住呢？售樓部說房子都賣出去了，五證俱全，房貸又能辦，為啥就不動工呢？誰能給個理由??？到底什么時候能交房?。窟@不是縣里的保障房工程嗎？就這么放著不管嗎？ | ||||
| 回復(fù)人 | 寧晉縣住建局 | 回復(fù)日期 | 2014-12-19 | ||
| 答復(fù)內(nèi)容 |
您好，該項目進(jìn)度慢的原因有以下幾方面：一是因?qū)彿咳巳河邢拗?，?dǎo)致該項目前期投資大，售房周期長資金回籠慢目前還有部分住房未賣出；二是申購限價房的保障家庭經(jīng)濟條件均較低，多數(shù)家庭只繳納了定金或首付款；三是受國家銀行收縮放貸政策影響企業(yè)和個人貸款融資非常困難。綜上所述加之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身實力有限，導(dǎo)致開發(fā)企業(yè)資金鏈緊張，曾一度放緩施工進(jìn)度。 經(jīng)核實目前該項目已正常施工，同時我局已要求開發(fā)企業(yè)制定了倒排工期表，并下達(dá)了加快施工進(jìn)度通知書。目前多層已基本達(dá)到竣工條件，高層正在進(jìn)行室內(nèi)外裝修。 目前，由于多數(shù)購房家庭不積極配合開發(fā)企業(yè)簽訂正式購房合同并辦理貸款，致使開發(fā)企業(yè)資金周轉(zhuǎn)更加緊張，建議購房家庭與開發(fā)企業(yè)互相積極配合以確保資金回籠，加快工程進(jìn)度。 另外，限價商品房是帶有商品房性質(zhì)的保障性住房，由符合申報條件且有住房需求的家庭自愿購買，住房保障部門只保障其住房需求，逾期交房等其它事宜應(yīng)由購房家庭和開發(fā)企業(yè)自愿協(xié)商或按合同約定辦理。 |
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